Pourquoi le diagnostic amiante est-il si important ?

Avant la vente d’un logement antérieur à juillet 1997, la réalisation d’un diagnostic amiante est incontournable. Ce contrôle est également à prévoir dans les logements en location en copropriété, lorsqu’ils ont été conçus avant l’interdiction de l’amiante, ainsi que dans les locaux professionnels.

Si les éléments amiantés doivent absolument être identifiés et examinés, c’est parce qu’ils peuvent être facteurs de maladies graves. Des fibres diffuses dans les bâtiments peuvent en effet accroître les risques de développer un cancer. L’amiante est aussi responsable de fibroses pulmonaires et de diverses pathologies impactant le système respiratoire. Grâce au diagnostic amiante, la prévention et la gestion des risques sont améliorées.

Le déroulement d’un diagnostic amiante

Pour cet examen, un opérateur de repérage certifié doit se déplacer dans le bien. Sur place, il va s’intéresser aux enduits, dalles de sol, conduits, faux plafonds et à tout élément en fibrociment. Dans le cadre d’un état d’amiante avant vente ou d’un DAPP (diagnostic des biens en copropriété), aucune dégradation n’a lieu. En revanche, à l’issue du contrôle, le diagnostiqueur peut fournir des conseils de travaux pour décontaminer le bien.