Copropriétés : le DTG est indispensable à l’élaboration du projet de PPT

En janvier 2023, l’élaboration d’un PPPT a été rendue obligatoire dans certaines copropriétés. À compter de janvier 2025, cette obligation concerne l’ensemble des copropriétés, à l’exception de celles qui ne comptent aucun logement et de celles qui ont moins de 15 ans. Le but consiste à inciter les gestionnaires à rénover les immeubles et à réduire leur empreinte carbone. Un projet de plan pluriannuel de travaux peut en effet aboutir à des suggestions de travaux de conservation, de sécurisation et/ou d’optimisation énergétique.

Le projet est élaboré après un diagnostic technique global, comprenant un examen des parties et installations communes, ainsi qu’une étude énergétique (DPE ou audit, suivant les cas). La liste des travaux s’accompagne d’une estimation budgétaire, poste par poste. Les syndicats de copropriété ont ainsi toutes les clés en main pour sauvegarder leur bien et augmenter significativement sa performance énergétique.

Bon à savoir

Au-delà de son lien avec l’obligation de projet de PPT, le DTG est nécessaire pour des mises en copropriété visant des bâtiments de plus de 10 ans et pour résoudre des problèmes d’insalubrité.