Vous proposez une location ? Découvrez les diagnostics obligatoires pour votre projet !

Dès la mise en location de biens immobiliers, des contrôles doivent avoir été effectués par un expert certifié. En premier lieu, il est essentiel de disposer d’un rapport de DPE. Ce diagnostic énergétique révèle des données capitales à intégrer obligatoirement dans les annonces de location. Pour la diffusion d’une annonce en bonne et due forme, il faut également avoir rédigé un état des risques et, idéalement, avoir calculé la surface en loi Boutin.

Préalablement à la signature du bail, le propriétaire désireux de louer son bien devra également organiser des diagnostics relatifs au gaz et à l’électricité si les installations ont plus de 15 ans, ainsi qu’un diagnostic plomb si son logement est ancien (date de construction antérieure au 01/01/1949). Si le bien est concerné par un plan d’exposition au bruit, un formulaire ENSA devra être remis au locataire. Enfin, si le logement se trouve dans une copropriété et s’il a été conçu avant juillet 1997, nous conseillons de demander la mise à jour du DAPP (diagnostic amiante).